売ペンション新規登録2026.3.27
物件NO：SMB427Z
下田市 碁石が浜分譲地　　5800万円
海、庭、露天風呂が自慢！
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海： 望む 海へ：徒歩で0.5Km　10分　 富士山： 見えない
温泉：可 地勢：緩斜面 平坦 菜園：適
所在地静岡県下田市田牛字地蔵久保　　航空図　※注
土地 地目：山林　地積：876平方メートル(264.99坪)　　　
建物木造　スレート葺　2階建　築年数：38.2年　間取り：8客室+ｵｰﾅｰｽﾞｽﾍﾟｰｽ4LDK　 床面積：347.03㎡(104.97坪)　　
道路方位 東側　幅員 5.5m　32m接続　
その他電気：東京電力　水道：私営　ガス：プロパン　排水：集中浄化槽　駐車場：有　管理費等：管理費：129，600円/年、汚水処理費：98，880円/年　預り金：45万円×2 別途、引渡時に別荘地修理充当金：45万円、温泉施設維持費50万円(税別)が必要になります。温泉使用料：3,000円/月(5立方メートル)、水道代：2,500円/月(10立方メートル)、水道超過料：275円/(1立方メートル)、水道メーター使用料:100円/月　　
お買い得度★★★　
田舎暮らし度★　
生活便利度★　
リゾート度★★★　
コメント南欧をイメージさせる赤い屋根、白い壁を基調とした家が建ち並ぶ碁石が浜分譲地。260坪超の広大な敷地。Pは余裕の11台。万が一の時でもすぐそばに共用の駐車場があります。管理事務所は365日体制で安心。陽当り良好！
建物はほぼ全室海の見える2階客室8部屋+1階囲炉裏部屋+食堂+オーナー部屋。敷地メンテナンスに手間がからぬよう工夫して敷石、白い砂利を敷きつめ、その横には手づくりの生垣。赤い花、緑の葉が見えるよう自然を大切にしたオーナー自慢の庭。
六角形のスペースに作った2ケ所の貸し切り露天風呂。竹をイメージした大きな囲いで覆い、浴槽は落ち着いた石作り。一方の露天は寒い冬でも半露天風呂に早変わりできるよう、浴槽の廻りにスライドできるガラスがあるのは嬉しい！
下田駅・スーパー・病院・銀行へは車で10分ちょっと。白い砂浜が広がる大浜海水浴場まで歩いて行けます。客室ユニットバスも温泉引込への変更は可。　
オーナー様
からひとこと		コンクリート造りの11台の駐車場。手入れの行き届いた庭。海の見える部屋。2つの天然温泉露天風呂が自慢です。 　
交通最寄り駅：伊豆急下田駅　6ｋｍ　車で15分　バス停：碁石浜　0.6Km　8分　　
現況 営業中　
ペット 　
民泊 可　
取引態様 媒介　
都市計画区域非線引区域　
用途地域無指定　
建ぺい率40%　
容積率160%　
土砂災害
警戒区域		土砂災害警戒区域内　
津波災害
警戒区域		津波災害警戒区域外　
テレビ
環境		調査中　
ネット
環境		光　
標高74m
固定資産税調査中　
電話番号
0558-23-4511
担当下田店　大上 　
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※注　航空図は物件の場所を示すものではありません。
周りの地形や大まかな位置の確認にご利用ください。
詳細地図は案内図をご覧ください。