伊東市富士急川奈：分譲地ガイド

■分譲地NO：IT0028T　伊東市　

■富士急川奈

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分譲地入口

小室山公園

管理事務所

グラウンドから望む小室山

伊東市街から伊豆高原へ行く途中、国道沿い海側にある小室山公園に隣接して細長くある分譲地。小室山山頂までリフトで登れば大島をはじめ360度の展望が広がります。小室山公園には市の運営するグラウンド、テニスコート、椿園があり、小室山のサツキのは有名で大型連休の頃には多くの人で賑わいます。 ◆分譲地名：富士急伊豆川奈温泉別荘地◆所在地/静岡県伊東市川奈◆管理/管理会社富士急土地管理サービス㈱通勤勤務時間 AM9-PM5　定休日無休◆交通/伊豆急行線川奈駅徒歩 20分◆総面積/220,000㎡◆分譲開始/S47年◆総区画数/240◆総棟数/181◆管理料金/土地のみ：敷地面積×52.5円　建物付：敷地面積×86.1円/年額年払（4/1-3/31）　自治会入会2万円　会費2400円/年◆建築規制/ 非線引区域　用途地域無指定　自然公園法３種　建ぺい率20%　容積率60%　高さ10m以下　 2階建迄　建物後退道路2m　隣地2m　宅造法　営利行為不可

◆別荘地名：富士急川奈
◆所在地：静岡県伊東市川奈
◆管理：㈱エフ・ジェイ川奈営業所
◆建物所有者　土地面積平米×86.1円　　土地所有者　平米×52.5円
自治会　入会金2万円　年会費2,400円
◆水道：公営
◆温泉：有り
◆温泉権：保証金130万（預り金）
◆温泉権利期間：10年
◆温泉権利更新料：次回更新平成18年
◆温泉権利名義変更料：名変不可（新規加入）
◆温泉使用料：15,120円/月（9立米まで）　超過1,060円/立米　計器使用料300円/月
未使用者　46,900円/年
◆小室山公園に隣接する温泉のある環境の良い別荘地。総区画数240。
買い物・食事等の便も良く定住にも向いている。海や富士山の見える景色の良い区画もある。