売中古別荘
物件NO：IK5215H
伊豆の国市 伊豆エメラルドタウン(韮山町)　　890万円
営業・利用どちらでも。
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海： 見えない 海へ：車で 富士山： 見えない
温泉：不可 地勢：緩斜面 菜園：適
所在地静岡県伊豆の国市韮山多田　　航空図　※注
土地地積：242平方メートル(73.2坪)　　　
建物木造　スレート葺　2階建　築年数：33.5年　間取り：2LDK　 床面積：57.96㎡(17.53坪)　　
道路方位 南側　幅員 4m　　
その他電気：東京電力　水道：私営　ガス：プロパン　排水：個別浄化槽　駐車場：有　管理費等：・共益費53,460円/年　・水道基本料26,400円/年 超過料別途　・取引条件：売主の契約不適合免責 ※水道基本料値上げの予定あり現状の倍　　
お買い得度★★★　
田舎暮らし度★　
生活便利度★　
リゾート度★★　
コメントワクワクする休日が過ごせそうな、リゾート感いっぱいのウッディな建物。
コンディションの良い建物は、室内も板張りで空気が爽やか。高い天井はとても開放感があります。ひろ～いデッキもお気に入りの場所になりそう・・・・
陽当たりの良い庭では、ガーデニング・菜園も楽しめます。家具家電1部付き。旅館業法取得済。民泊運営中,引渡は2025年3月
徒歩１分、通称フィッシィングパークという沼？池？があり、鯉釣りなど、自然と遊ぶ事ができそうです。自然が近くに感じられるのがいいですね。。。　
オーナー様
からひとこと		伊豆エメラルドタウン内の民泊施設として2021年から4年間営業
表面利回りは4年間平均で40％以上です
家具家電＆食器や寝具付き、旅館業法取得済みなので365日営業可能、値段交渉可能です
もちろん営業以外の別荘としてお使いになる場合にも即生活可能です 　
交通最寄り駅：熱海駅　16.8ｋｍ　車で30分　　
現況 貸別荘営業中　
ペット 　
民泊 可　
取引態様 媒介　
都市計画区域市街化調整区域　
用途地域無指定　
建ぺい率30%　
容積率60%　
土砂災害
警戒区域		土砂災害警戒区域外　
津波災害
警戒区域		調査中　
テレビ
環境		調査中　
ネット
環境		　
標高435m
固定資産税調査中　
電話番号
0557-86-4150
担当熱海店　平井 　
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※注　航空図は物件の場所を示すものではありません。
周りの地形や大まかな位置の確認にご利用ください。
詳細地図は案内図をご覧ください。